首页- 新闻- 体育- 购物- 房产- 法制- 财经- 娱乐- 时尚- 游戏- 文化- 产业- 科技- 汽车- 生活- 教育- 健康- 地方-
首页 > 房产 > 地产 >正文

钜派投资赴美上市 易居中国地产金融野心浮现

2015-04-08 17:17:28 来源:

 /
 

    一年前,周忻在乐居控股成功登陆纽交所时,曾撂下这么一句话:“我还会再来的。”

    当时,大家纷纷猜测:下一个会是谁?现在,答案即将揭晓。这位易居中国董事局主席兼总裁的资本魔法棒,指向眼下最光鲜的金融服务领域。

    据可靠信息源透露,易居中国旗下的易居资本和钜派投资将宣布合并计划,钜派投资已向美国证监会递交了招股书,双方的合并完成将于钜派成功在美国上市同时生效。目前,易居中国通过旗下全资子公司易居资本持有钜派投资约33%的股份。

    根据最终协议,作为交换,钜派投资向易居资本所有股东发行占摊薄后总股本20%股票,易居中国成为钜派投资的最大股东,持有约37%股份。本次交易将在钜派投资成功在美国上市的同时生效。

    这意味着,易居中国的第四大业务板块——金融服务集团真正浮出了水面,其它的是易居营销集团、乐居互联网及电商集团、克而瑞信息集团和易居社区增值服务集团,它们一道覆盖了中国房地产服务的全产业链。

    翻版诺亚财富上市

    在易居中国的战略图谱里,金融服务提升至公司五大板块的历史仅有一年多。它凭什么令严苛的美国资本市场青睐有加?

    实际上,周忻在金融业务创新平台上已潜伏多年,红杉资本创始合伙人沈南鹏,算是他涉足该行业的领路人。早在2006年3月,在沈南鹏的牵线下,易居引入了包含瑞士信贷集团的崇德基金在内的4家私募基金公司,助力易居中国在一年后成为第一只在美国挂牌的中国地产服务概念股。

    初次进军美国资本市场后,周忻进一步拓宽了金融视野,不仅将中国房地产垂直门户新浪乐居纳入麾下,还与克而瑞打通,在100多天内完成中国房地产信息集团赴美上市。

    彼时,中国经济发展正经历着人口结构逐步老龄化、经济结构正在转型、城镇化进程推进和全球化金融创新升温的四大浪潮,令理财变成一种刚性需求。周忻敏锐地捕捉到这一点,他要让易居中国的服务“无处不在”。

    根据贝恩公司2013年中国私人财富报告,中国高净值人群的数量预计在2015-2020 年增长率为14-16%。在欧美国家第三方理财产品的市场普遍大于50%,而在中国,超过90%把钱存在银行里。因此,中国第三方理财产品市场具有很大的想象空间。

    “理财才刚刚开始”。手握中国房地产大数据的易居中国,拥有切入金融蛋糕的天然便利性。 2013年11月,易居资本入股第三方理财行业内仅次于诺亚财富的钜派投资。它由投资银行背景出身的胡天翔创始于2010年3月,专注为国内高净值机构、个人提供资产配置咨询、理财产品筛选、企业融资服务、综合资产管理等多元金融服务。其中资产管理作为核心业务,地产类项目约占钜派总项目的60%。

    除了给严苛的美国资本市场谈中国理财市场的光明前景,周忻还会讲一个有关倪建达、胡天翔和姚伟示“三驾马车”的故事。

    这是一个超豪华的团队。在易居投资之前,钜派投资引入仁恒置地集团上海公司副总经理姚伟示加盟,任副董事长兼首席运营官,他拥有15年地产行业从业经验。在今年2月初,上实城开原董事会主席倪建达宣布加盟易居中国,出任钜派投资联席董事长兼CEO。

    前不久,周忻在微信朋友圈中透露出做强金融板块的野心。“‘让中国人住的更好’围绕着住房的体验、服务并与金融、互联网结合,将成为一个更有意义的事业,也绝对是能够让我们焕发青春的事业”。他要复制诺亚财富的成功。

    易居地产金融“野心”

    令全球投资者甘愿买单钜派投资,离不开母公司易居中国的支持。在中国房地产服务行业浸淫超过30年的周忻,旗下易居中国拥有大量的高端人群数据平台,分别来自楼盘营销代理、乐居电商和克而瑞信息三大业务板块。

    由于易居浓厚的房地产色彩,房地产类业务一直是钜派的核心业务。“房子造完后要考虑卖,其他第三方财富管理公司不能帮他们解决卖的问题,但我可以。因为我的股东易居中国就是做房地产销售的。”胡天翔曾公开表示,钜派很多项目来源于股东方面的资源,股东们在项目的尽职调查和风险控制中发挥作用。

    有分析认为,尽管目前钜派投资本身的销售力量尚不能跟诺亚财富相比,但它能获取高价值项目。大品牌开发商更愿意和钜派投资合作,是因为钜派投资不单能解决融资问题,还能为开发商提供从拿地到销售等全程的完善服务,同时解决项目的流动性风险问题。

    “线下”是钜派投资,易居中国金融战略的另一翼是“线上”,通过易居资本布局热门的互联网金融领域——马云和马化腾等互联网大佬正在大举抢滩,蚂蚁金服和微众银行已获金融牌照。据悉,易居资本直接和间接管理的基金资金已超过10亿美元。

    2014年7月,易居联手新浪、红杉资本及云锋基金推出国内首个互联网房地产金融服务平台“房金所”,推出“易居网贷”和“乐居网贷”两款房地产金融系列产品,通过P2P的方式精准找到优质购房消费借贷人。截至目前,房金所累计成交总额突破1.4亿元,为用户累计赚取总金额近300万元。早前,易居还联手中信银行推出“乐居贷”,最高额度达房产价值的九成。

    若钜派投资此番成功上市,周忻的下一个上市目标又会是谁?或许是以“实惠”为主体的02O社区增值服务集团。按照周忻的性格,它的上市地点还会选择在美国纽约,那里,是他在资本市场上的福地,“他还是再来的。”

 


财经中国网 :www.fechina.com.cn 责任编辑:qq  
中国生活网 :  责任编辑:

相关文章

首页- 新闻- 体育- 购物- 房产- 法制- 财经- 娱乐- 时尚- 游戏- 文化- 产业- 科技- 汽车- 生活- 教育- 健康- 地方-
北京互联网违法不良信息举报 不良信息举报信箱 主编信箱 给我们提意见 新闻地图 
关于我们- 联系我们- 诚聘英才- 版权声明- 相关法律- 网站地图- 站内公告- 友情链接-
中国生活网版权所有
©2010-2011