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福寿园墓地暴利价格完爆房价?回应:不具可比性

2015-04-04 18:14:59 来源:

    光明网讯(记者 李政葳)清明节将至,让人感叹“死不起”的高价墓地,再次让殡葬行业处于风口浪尖。近日,有关《福寿园墓地暴利价格完爆房价 土地成本比石头还便宜》、《来看看福寿园的“墓”后生意》等相关报道引发网友关注。3日下午,中国殡葬协会专家委员会秘书长、福寿园国际集团副总经理伊华接受光明网记者采访时回应,虽然殡葬行业本身存在不合理现象,但殡葬行业和房地产行业之间没有可比性,传统清明节不能变成“清明劫”。

  “内地殡葬第一股”福寿园(01448,HK)几天来备受关注。相关报道指出,福寿园墓地价格“完爆”房价,但土地成本却低得惊人,甚至“比石头还便宜”,其2014年土地成本仅占墓地销售及服务成本的11.7%。

  “暴利多存在垄断行业或非法行业,而殡葬消费并不属于不正当消费。”伊华介绍,殡葬行业消费属于自主消费,殡葬消费形式价格差异大,多种形式的生态节地葬或标准配置殡仪告别费用都不是很高,且可以让死者得到生命尊严,家属可以自主选择。

  伊华认为,公墓和房地产之间不存在可比性,房地产开发商可将产权变成住户小产权,房子也可以到二级市场进行交易,但墓地购买后是不可转移的,其日常运营、管理、维护等都需要大量成本,整个利润空间40%都是人力成本。

  他以上海福寿园为例,占地800亩,加上5个大型停车场、20个厕所,每天必须有专人进行维护。“殡葬消费不能等同于遗体消费。遗体消费只占现代墓园消费的10%,其余90%是文化消费,比如配套墓碑上的人生小电影、特别日子纪念仪式等,墓园每天都要围绕生命活动展开各种服务,并不仅是花钱买块墓碑这么简单。”伊华说。

  近年来,媒体中常见“殡葬暴利”“死人与活人争地”等报道,似乎每年清明节前后,殡葬行业都会或多或少遭到口诛笔伐,清明节仿佛变成了“殡葬劫”。

  对此,伊华认为:“老百姓的观念要逐渐改变;政府部门要对安葬人数、殡葬场所土地等进行科学规划,并推进出台殡葬法规;殡葬行业自身则要加强自律。”伊华说,只有以上三个方面共同努力,对殡葬行业的争论才有望逐渐停止。
 


 


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